Bilocale a trecento metri dal mare a Lido di Classe

I dati

Tipologia

Appartamento

Superficie commerciale

58 m²

Locali

2

Camere

1

Bagni

1

Piano

piano 2 di 4

Ascensore

Sì

Stato

Abitabile

Riscaldamento

Autonomo, a metano

Classe energetica

F

Indice di prestazione energetica

173,9 kWh/m² anno

Anno di costruzione

1979

Spese condominiali

900 € all’anno

Pertinenze

Balcone, Posto auto scoperto

Riferimento

GIO-2612

I metri sono commerciali.la superficie calpestabile va scritta sempre, ed è il campo che manca al dataset dimostrativo: in Odoo esiste, qui non c’è e non si stima.

La casa

Bilocale a trecento metri dalla spiaggia, dietro la pineta. Non e' ristrutturato ma e' tenuto bene e si usa da subito: balcone abitabile, posto auto, ascensore. Le spese condominiali comprendono la manutenzione del verde e la pulizia dei percorsi. Adatto a chi cerca una seconda casa senza impegni di cantiere.

questa casa non ha la nota del sopralluogo percheé nel dataset verifica_tecnica.presente è false. In produzione il blocco compare quando l’impresa ha guardato l’immobile, e non compare quando non lo ha fatto.

Home staging

Questa casa l’abbiamo preparata noi

L’abbiamo svuotata insieme al proprietario e riallestita con arredi di cartone in scala 1:1. Nelle foto vedi le proporzioni vere delle stanze, non un arredamento che poi non c’è. Il giorno del rogito la casa è vuota: il cartone se ne va con noi.

Allestimento leggero con arredi minimal di cartone in scala 1:1, dichiaratamente scenografici: servono a mostrare come si dispone il soggiorno, non a vendere mobili.

Come funziona l’home staging

Dov’è

Lido di Classe, Ravenna. L’indirizzo esatto lo diciamo a chi viene a vederla: sulla scheda resta la zona, ed è una scelta, non una dimenticanza.

Mappa della zona — Lido di Classe, Ravenna

segnaposto dichiarato. In produzione qui c’è una mappa statica della zona, caricata solo al click su un poster (pattern facade), centrata sul centroide della zona e mai sul civico. In questa bozza non entra nessun iframe verso servizi di terze parti: zero contenuti di terzi nelle pagine del modulo (gio-modulo-ricerca.md §8.4 n. 18).