Guardiamo prima di parlare di prezzo.
Nessuna valutazione al telefono. E in sopralluogo guardiamo anche quello che non si fotografa: tetto, impianti, umidità, parti comuni.
L’agenzia
Prima di vendere case, le abbiamo costruite
Giò Soluzioni Casa compra e vende case a Ravenna e nel suo territorio. Veniamo da una famiglia che le case le ha tirate su dal 1960: è il motivo per cui, quando entriamo in una casa, guardiamo anche il tetto.
Chi siamo
Abbiamo cominciato costruendo
Prima delle case da vendere sono venute le case da costruire: il primo cantiere di famiglia è del 1960, a Ravenna. Giò Soluzioni Casa nasce dopo, quando è diventato evidente che chi sa com’è fatta una casa ha un vantaggio enorme nel venderla — e nel dire a chi la compra che cosa sta comprando.
Di quel mestiere ci è rimasto lo sguardo, non il cantiere: il nostro lavoro è uno solo, comprare e vendere. Sui lavori non guadagniamo niente, ed è quello che ci lascia liberi di dire quello che vediamo.
Siamo una struttura piccola, e si vede in una cosa: prendiamo pochi immobili alla volta, perché li seguiamo tutti di persona. Chi ti risponde al telefono è chi è stato in quella casa.
anno di fondazione dell’agenzia e composizione attuale della squadra: da rivedere con il titolare (elenco [DA CONFERMARE] n. 7).
Come lavoriamo
Quattro cose che valgono sempre
Difendiamo il tuo prezzo, non i difetti della casa.
Il massimo per chi vende e la verità per chi compra sono la stessa cosa: il prezzo più alto che regge quando qualcuno guarda da vicino.
Il lavoro sporco lo facciamo noi.
Scatoloni, sgombero, allestimento, telefonate a vuoto. È il motivo per cui la provvigione è quella che è.
Scriviamo prima quanto costa.
Cifra, elenco delle voci comprese, durata dell’incarico. Letti insieme, prima della firma.
Le persone
Chi trovi quando chiami
Tre ruoli, e li trovi sempre gli stessi: la titolare, che cura l’allestimento e lo stile; chi segue l’intermediazione dal primo sopralluogo al rogito; e chi guarda le case e ne scrive lo stato.
- Titolare · allestimento e stile
- Consulente immobiliare
- Sopralluoghi e stato degli immobili
nomi, ruoli, presentazioni e ritratti: da fornire, con il consenso di ciascuno alla pubblicazione (elenco [DA CONFERMARE] n. 6 e 26). Nessun profilo e nessun volto va pubblicato prima.
Le prove
Quello che possiamo dimostrare
La famiglia ha aperto il primo cantiere a Ravenna nel 1960, e l’agenzia nasce da lì: è il solo numero che pubblichiamo, perché è l’unico che possiamo dimostrare senza chiedere a nessuno di crederci sulla parola.
case vendute, case allestite e tempo medio fra incarico e proposta accettata: si pubblicano solo quando saranno stati contati (elenco [DA CONFERMARE] n. 20, 21, 22).
spazio riservato a due o tre voci di clienti reali, raccolte e autorizzate. Finché non esistono resta vuoto: nessuna voce inventata attribuita a una persona, nessuna stellina, nessun punteggio (elenco [DA CONFERMARE] n. 24).
dati d’impresa: ragione sociale, P.IVA, numero REA e iscrizione al ruolo agenti di affari in mediazione — obbligatoria e da pubblicare in footer (elenco [DA CONFERMARE] n. 13).
Il primo passo
Parliamone di persona
Siamo a Ravenna. Il primo incontro non si paga e non impegna a niente:
serve a capire se abbiamo qualcosa di utile da darti.
Il gruppo
Da dove veniamo
Giò Soluzioni Casa fa parte di edilgetica: cinque realtà romagnole, la stessa famiglia, mestieri diversi intorno alla stessa cosa — le case. Noi ne facciamo uno solo: comprare e vendere. È però il motivo per cui in questo ufficio, di case, se ne parla tutto il giorno.