Guardiamo prima di parlare di prezzo.
Nessuna valutazione al telefono. Al sopralluogo, quando serve, viene una persona dell’impresa.
L’agenzia
Un’agenzia immobiliare nata dentro un’impresa edile
Giò Soluzioni Casa compra e vende case a Faenza e in Romagna. Dietro di noi c’è una famiglia che costruisce dal 1960: è il motivo per cui, quando entriamo in una casa, guardiamo anche il tetto.
Chi siamo
Abbiamo cominciato costruendo
Prima delle case da vendere sono venute le case da costruire. La famiglia ha aperto il primo cantiere a Faenza nel 1960, e per sessant’anni il mestiere è stato quello: muri, tetti, ristrutturazioni. Giò Soluzioni Casa nasce dopo, quando è diventato evidente che chi sa costruire una casa ha un vantaggio enorme nel venderla — e nel dire a chi la compra cosa sta comprando.
Siamo una struttura piccola, e questo si vede in una cosa sola: prendiamo pochi immobili alla volta, perché li seguiamo tutti di persona. Chi ti risponde al telefono è chi è stato in quella casa.
anno di fondazione dell’agenzia e composizione attuale della squadra: da rivedere con il titolare (elenco [DA CONFERMARE] n. 7).
Come lavoriamo
Quattro cose che valgono sempre
Difendiamo il tuo prezzo, non i difetti della casa.
Il massimo per chi vende e la verità per chi compra sono la stessa cosa: il prezzo più alto che regge quando qualcuno guarda da vicino.
Il lavoro sporco lo facciamo noi.
Scatoloni, sgombero, allestimento, telefonate a vuoto. È il motivo per cui la provvigione è quella che è.
Scriviamo prima quanto costa.
Cifra, elenco delle voci comprese, durata dell’incarico. Letti insieme, prima della firma.
Le persone
Chi trovi quando chiami
Tre ruoli, e li trovi sempre gli stessi: la titolare, che cura l’allestimento e lo stile; chi segue l’intermediazione dal primo sopralluogo al rogito; e la persona di Alpi Adelmo che viene ai sopralluoghi tecnici.
- Titolare · allestimento e stile
- Consulente immobiliare
- Sopralluoghi tecnici · Alpi Adelmo
nomi, ruoli, presentazioni e ritratti: da fornire, con il consenso di ciascuno alla pubblicazione (elenco [DA CONFERMARE] n. 6 e 26). Nessun profilo e nessun volto va pubblicato prima.
Le prove
Quello che possiamo dimostrare
La famiglia ha aperto il primo cantiere a Faenza nel 1960, e l’agenzia nasce da lì: è il solo numero che pubblichiamo, perché è l’unico che possiamo dimostrare senza chiedere a nessuno di crederci sulla parola.
case vendute, case allestite e tempo medio fra incarico e proposta accettata: si pubblicano solo quando saranno stati contati (elenco [DA CONFERMARE] n. 20, 21, 22).
spazio riservato a due o tre voci di clienti reali, raccolte e autorizzate. Finché non esistono resta vuoto: nessuna voce inventata attribuita a una persona, nessuna stellina, nessun punteggio (elenco [DA CONFERMARE] n. 24).
dati d’impresa: ragione sociale, P.IVA, numero REA e iscrizione al ruolo agenti di affari in mediazione — obbligatoria e da pubblicare in footer (elenco [DA CONFERMARE] n. 13).
Il primo passo
Parliamone di persona
Siamo a Faenza. Il primo incontro non si paga e non impegna a niente:
serve a capire se abbiamo qualcosa di utile da darti.
Il gruppo
Non siamo soli in questa casa
Giò Soluzioni Casa fa parte di edilgetica: cinque realtà romagnole che lavorano sullo stesso immobile. Da noi arriva chi lo vende e chi lo compra; l’impresa che lo ha costruito, il tecnico che ne segue le carte e chi lo mette a reddito lavorano nella stanza accanto. È il motivo per cui a un sopralluogo può venire un muratore.