Bilocale ristrutturato nel centro di Ravenna

I dati

Tipologia

Appartamento

Superficie commerciale

62 m²

Locali

2

Camere

1

Bagni

1

Piano

piano 1 di 3

Ascensore

No

Stato

Nuovo o ristrutturato

Riscaldamento

Pompa di calore

Classe energetica

C

Indice di prestazione energetica

87,2 kWh/m² anno

Anno di costruzione

1955

Spese condominiali

460 € all’anno

Pertinenze

Cantina

Riferimento

GIO-2606

I metri sono commerciali.la superficie calpestabile va scritta sempre, ed è il campo che manca al dataset dimostrativo: in Odoo esiste, qui non c’è e non si stima.

La casa

Bilocale rifatto nel 2024 dentro le mura, in una via tranquilla a dieci minuti a piedi dalla piazza. Pompa di calore, serramenti nuovi, classe C: per un immobile di questa eta' in centro e' un risultato raro. Si presta a chi ci vive da solo o in due, o a chi cerca un secondo appoggio in citta'.

questa casa non ha la nota del sopralluogo percheé nel dataset verifica_tecnica.presente è false. In produzione il blocco compare quando l’impresa ha guardato l’immobile, e non compare quando non lo ha fatto.

Home staging

Questa casa l’abbiamo preparata noi

L’abbiamo svuotata insieme al proprietario e riallestita con arredi di cartone in scala 1:1. Nelle foto vedi le proporzioni vere delle stanze, non un arredamento che poi non c’è. Il giorno del rogito la casa è vuota: il cartone se ne va con noi.

Allestito con arredi minimal di cartone in scala 1:1: scenografie dichiarate, montate per le foto e per le visite, che restituiscono la scala degli spazi senza arredare davvero la casa.

Come funziona l’home staging

Dov’è

Centro storico, Ravenna. L’indirizzo esatto lo diciamo a chi viene a vederla: sulla scheda resta la zona, ed è una scelta, non una dimenticanza.

Mappa della zona — Centro storico, Ravenna

segnaposto dichiarato. In produzione qui c’è una mappa statica della zona, caricata solo al click su un poster (pattern facade), centrata sul centroide della zona e mai sul civico. In questa bozza non entra nessun iframe verso servizi di terze parti: zero contenuti di terzi nelle pagine del modulo (gio-modulo-ricerca.md §8.4 n. 18).